一般民眾，都有定期洗冷氣、洗水塔的觀念，但你知道水管其實也需要清洗嗎？中興保全技術部副理許正德說，全台好幾百萬棟老舊房屋，早期水管材質幾乎都是鐵管或鍍鋅銅容易生鏽、沉積水垢，就算是比較新的電梯大樓，如果水管不清洗，一樣會藏汙納垢，這時候清洗水管，常常會洗出灰黑色的髒臭水，有時候會洗出呈現深棕色，甚至還有水管會洗出綠色、藍色的髒水。
採訪當天，許正德正好在新北市中和，為屋主鄭小姐進行洗水管作業，先將客戶的家中水源關閉，把食品級檸檬酸溶液灌入水管，靜置20分鐘後，再用專業的無壓周波清洗機，把水管內壁污垢和沉積物打下來，洗出來的髒水呈現咖啡色，鄭小姐看到嚇了一大跳，直說房子9年前才購置，怎麼水管變得那麼髒？
許正德分析，一般地下水的話，因為地下水含有氧化錳，沉澱在水管壁上會變成黑色的物質，洗出來的水會跟墨汁一樣黑，如果是使用自來水，如果水管老化，也會產生鐵鏽跟泥沙堆積，洗出來的水就會呈現深咖啡色，至於有些水管洗出綠色的水，是因為水管裡面有銅的零件，生鏽產生銅綠，如果是藍色的水，一般來說是因為水龍頭合金的部分養化造成，有些水管洗出來則像洗米水一樣，呈現混著的黃白色，這表示水管沒有生鏽或是沉積雜質，所以只洗出水管壁微生物孳生的生物膜。
許正德說，有些民眾會覺得，平常有清洗水塔，已經可以保持用水的清潔衛生，但實際上，水會從水塔經由水管流到家中，所以只要會沉澱在水塔裡面的東西，還是會透過日常用水，流到水管裡面，日積月累逐漸沉澱堵塞。
這些管壁上的髒東西，如果只是依靠平常水的流動，不容易清乾淨。許正德解釋，清洗水管的原理，就是利用檸檬酸的弱酸性，軟化水管內壁的沉積物和水垢，再透過專業的無壓週波清洗機，利用脈衝波沖出檸檬酸溶液和汙垢。許正德說，這樣的方式，可以在不傷水管的情況下，達到清洗水管內壁的目的。
許正德說，目前民眾對清洗水管慢慢接受，近三年來大概每年都有一成的業績成長。如果發現家中的水龍頭超過一周沒有使用再開啟，會有髒水流出的現象，或是流出水量越來越少，熱水器有時候點不著，或是等很久才有熱水，或是清洗過水塔之後，水中還是會有沉澱物和異味，都是水管產生沉積物或是生物膜的現象，這時候就可以考慮清洗水管。(李彥穎 / 台北報導)
